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中科特膳起点国际 外媒:美国的财富分布发生了一些变化

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凤凰iMarkets编译自ZeroHedge网站,不产生收入的资产和产生净收入的资产之间存在着巨大的差异。

对我们这些疯狂的人来说,他们会仔细研究有关美国财富和收入的数十页数据。美国联邦储备委员会的季度Z.1报告和年度消费者财务调查(SCF)是财富的宝藏,就像国税局的税收和收入报告一样。

请允许我(指ZeroHedge专栏作家泰勒·德登)中科特膳分享一些有关家庭财富和收入的评论,这些评论来自我对这些文件的评论:

从2013年到2016年,美国家庭财务状况发生了变化(42页)

美国的财务账目(198页)

美国各公司利润每年达到2.135万亿美元,约占国民生产总值的11%。(Z.1报告第10页)。这在过去的几年里变化不大。2014年,美国各公司利润总额达到2.140万亿美元。

大多数关注金融问题的人可能知道,美国各中科特膳公司年度利润在一段时间内大约为2万亿美元。

但是有多少人知道小型企业的收入(1.375万亿美元)和个人的租赁收入——这二者不是来自公司的收入,为7400亿美元,上述两者加在一起等于美国企业的利润。也就是说,2.115万亿美元来自小型企业/租赁,2.135万亿美元来自各公司的利润。

自2014年以来,有多少有财务头中科特膳脑的人知道,业主的收入和私人租赁收入增长了1890亿美元,而企业利润却停滞不前?

显然,拥有独资企业和出租房屋的家庭每年的利润为2.1万亿美元,这比通常情况要好得多。

正如下面的图表所显示的,大部分盈利的商业资产都是由资产排名前中科特膳官网10%的家庭拥有的。有一些线索表明家族企业的股权分布在幂律曲线上,也就是说,大部分的财富和收入都是由顶层的人持有的,其余的则分配给其余的所有者。

在消费者财务调查(SCF)的第28页,我们发现家庭收入最低的家庭拥有的商业资产的平均价值为20.8万美元,比2010年的20.4万美元略高一些。2010年,资产排名前10%的家庭持有的企业股权价值从2010年的226.5万美元增至330万美元,增幅超过100万美元。

和往常一样,我想强调的是,不产生收入的资产和产生净收入的资产之间存在着巨大的差异。这排除了那些可能会亏损的业余兴趣型的企业或避税型企业。我在上文指的是那些有支出并产生收入的企业,获得净利润后是应纳税的。

拥有一座每年只租出去几周的度假屋是一回事,拥有一套可以出租并且一年租出去50周的房子是另一回事,两者完全不同。第一个是开支,第二个是净收入。

让我感到意外的是,几乎有14%的家庭拥有一些并非自己主要住所的住宅地产(SCF文件的第18页)。不幸的是,美联储将第二套住房和拥有4个单元的度假房混同为出租用住房。而拥有5个单元及以上单元的出租房屋被混同归为非住宅的商业地产和农中科特膳官网场。

只有6%的家庭拥有非住宅地产的权益,这一类别的财富从2013年到2016年增长了72%。有趣的是,拥有这种财富形式的家庭比例实际上从2013年的7.2%下降到了2016年的6.2%。在我看来,公司和对冲基金正在抢购多单元住宅地产,它们正在从大量的美国家庭购买房产。

根据我之前对国税局所得税数据的调查,大部分的小企业权益和家庭租赁财产都是由资产排名前4%到前5%的家庭所拥有的,大部分这类资产是由资产排名在前10%的家庭拥有的,如下图所示。

受到经济衰退和停滞的侵蚀,拥有商业地产的家庭数量一直在下降(中科特膳官网不过最近出现了反弹)

图片说明:大多数的小企业权益都是由资产排名前10%的家庭所拥有的。

图片说明:美国家庭拥有的小企业权益价值变化

尽管金融媒体关注的是亿万富翁和对冲基金经理,但美国的大部分财富和收入都牢牢掌握在拥有自己的企业和租赁资产的家庭手中。

这些资产的价值大幅上升,这也带来了家庭收入的增长。

如果你想变得富有,你可以爬进一台时光机,回到2010年,然后以每枚1美元的价格购买几千个比特币。或者,你也可以想法嫁得好或者娶得好。如果没有这两种选择机会,那么你可以创建一家有利可图的独资企业,另外你也可以购买租赁用房产。

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